Le Grand Mirail à Toulouse

Projet de rénovation le Grand Mirail à Toulouse
Informations clés
  • Localisation
    Toulouse, France
  • Date de mise en oeuvre
    2013
  • Durée des travaux
    3 ans
  • Nombre d'habitations
    1 290 (du T1 au T6)
  • Nombre bâtiment
    5

Objectifs du projet

Le quartier du Mirail à Toulouse a fait l’objet d’un important plan de rénovation et de recomposition des espaces. L’ancienneté des installations de chauffage générait de nombreuses interventions technique et de lourds et coûteux frais de maintenance.

Les sociétés Eiffage Construction Midi Pyrénées – Service Génie climatique - et G Clim ont été mandatées pour réaliser les travaux sur 5 bâtiments, représentant 1 290 logements, du T1 au T6. Les contraintes étaient nombreuses pour ce chantier important, qui impliquait le démontage et le remplacement de l’ensemble des réseaux chauffage primaires et secondaires existants, en milieu occupé.

  • Les phases du projet devaient être menées sans nuisance sonore et visuelle, le plus rapidement possible pendant la période d’arrêt du chauffage collectif (entre mai et octobre)
  • Les matériaux choisis devaient être particulièrement résistants, pour pérenniser l’installation
  • Les travaux devaient enfin permettre de générer d’importantes économies d’énergie, tout en assurant le confort thermique des habitants.

La solution COMAP

Différentes solutions COMAP pour le remplacement des réseaux chauffage et sanitaire et la thermostatisation de la robinetterie de chauffage ont été mises en œuvre.

  • Les systèmes à sertir XPress et SkinPress
    Alternative à la soudure et au brasage, les systèmes à sertir permettent un raccordement à froid, sans produit inflammable et un gain de productivité jusqu’à 40% sur la partie raccordement d’un chantier.
    • Réseaux primaires (supérieur à 63 mm de diamètre) : Système acier électrozingué à sertir Xpress
    • Réseaux secondaires (de 16 à 63 mm de diamètre) : Système multicouche à sertir SkinPress
  • Le kit Sensity
    Composé d’un corps et d’une tête thermostatiques, le kit Sensity a l’une des variations temporelles les plus basses du marché et offre jusqu’à 30% d’économies d’énergie par rapport à un robinet manuel.

Au total, ce sont 7 500 robinets thermostatiques Comap qui ont été posés, plus d’une centaine de kilomètres de tubes multicouche installés et des milliers de raccords sertis.

  • Installateur : Eiffage Construction Midi Pyrénées - Service Génie climatique et G Clim (31000 / Toulouse)
  • Bureau d'études : SECA Ingénierie (26700 / Pierrelatte)
  • Maîtrise d'ouvrage : Patrimoine SA Languedocienne (31000 / Toulouse)

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